Ανοιχτός είναι ο δρόμος για τις εκποιήσεις παρά την απόρριψη της αναπομπής του νόμου για τρίμηνη αναστολή τους.
O υφιστάμενος νόμος για τις εκποιήσεις παραμένει σε ισχύ, μέχρι o Πρόεδρος της Δημοκρατίας να αποφασίσει αν θα υπογράψει τον νόμο που ψήφισε η βουλή για τρίμηνη παράταση της αναστολής των εκποιήσεων, μετά την απόρριψη της αναπομπής του από το σώμα την προηγούμενη Τρίτη.
Σημειώνεται ότι τίθεται σε ισχύ ο νόμος με τη δημοσίευση του στην επίσημη εφημερίδα.
Ο ΠτΔ θα αποφασίσει εντός των ημερών εάν θα προχωρήσει σε αναφορά του νόμου για αναστολή των εκποιήσεων στο Ανώτατο Δικαστήριο, που και σε αυτό το ενδεχόμενο είναι και πάλι σε ισχύ η υφιστάμενη νομοθεσία που επιτρέπει την εκποίηση ακινήτων.
Υπενθυμίζεται ότι η βουλή στις 14 Ιουλίου ψήφισε νομοθεσία που προνοούσε την τρίμηνη αναστολή τους, δηλαδή μέχρι τις 31 Οκτωβρίου, την οποία ανέπεμψε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας.
Στην αιτιολόγηση του ο ΠτΔ, για την αναπομπή του νόμου για τρίμηνη αναστολή των εκποιήσεων αναφέρει ότι το μέτρο έπαψε πλέον να χαρακτηρίζεται από προσωρινότητα και υπάρχει η ανησυχία η τάση του Κοινοβουλίου για ψήφιση συνεχών αναστολών να ερμηνευθεί ως μόνιμη παρά προσωρινή τόσο από τους δανειολήπτες όσο και από εποπτικής πλευράς.
Περαιτέρω, σημειώνεται ότι συνεχίζει να ελλοχεύει ο κίνδυνος αρνητικής αξιολόγησης του πλαισίου των εκποιήσεων από τους ευρωπαϊκούς θεσμούς και τους οίκους αξιολόγησης ως αναποτελεσματικό και χρονοβόρο, με αρνητικό αντίκτυπο στις αξίες των εξασφαλίσεων, οδηγώντας σε αύξηση των προβλέψεων και κατ’ επέκταση των κεφαλαιακών αναγκών των πιστωτικών ιδρυμάτων.
Υπογραμμίζεται ότι η οποιαδήποτε αναστολή των εκποιήσεων, προστατεύει ως επί το πλείστον, τους στρατηγικούς κακοπληρωτές εις βάρος των καταθετών και των συνεπών δανειοληπτών, δημιουργεί αντικίνητρα στην προσέλκυση δυνητικών επενδυτών και εγείρει τον κίνδυνο υποβαθμίσεων τόσο των τραπεζών όσο και του κράτους, κάτι το οποίο αναμφίβολα θα οδηγήσει σε αύξηση των επιτοκίων που τελικά θα επηρεάσει αρνητικά τα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις.
O Σύνδεσμος Τραπεζών σημειώνει ότι οι συχνές παρεμβάσεις στο νομικό πλαίσιο δεν αντιμετωπίζουν το πρόβλημα των μη εξυπηρετούμενων δανείων, αλλά αντίθετα μεταθέτουν και παρατείνουν την ουσιαστική επίλυσή του.
Όπως υποστηρίζει, οι εκποιήσεις που πραγματοποιούνται αφορούν χωράφια και οικόπεδα (σε ποσοστό πέριξ του 75%) ενώ πρόκειται για υποθέσεις που χρονολογούνται και για πολλές εκ των οποίων έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση.
Τραπεζικές πηγές επεσήμαναν στη StockWatch ότι για αξίες κάτω από €350 χιλ. δεν γίνονται εκποιήσεις πρώτης κατοικίας.
Τονίζουν ότι ελάχιστες περιπτώσεις πρώτης κατοικίας για τις οποίες προχώρησαν διαδικασίες εκποίησης ήταν ακριβές επαύλεις, ωστόσο είναι πιο λίγες από 10 τα τελευταία 5-6 χρόνια.
Υπογράμμισαν ακόμη ότι μια σειρά ακινήτων όπως διαμερίσματα ή κτίσματα (παλιά και σε αχρησία) δηλώνονται ως πρώτες κατοικίες ενώ δεν είναι.