Αυξημένη φαίνεται να είναι η ζήτηση μέσα σε ένα χρόνο των νέων οικιστικών δανείων παρά την πανδημία και την οικονομική ανασφάλεια που αυτή έφερε. Την ίδια στιγμή, τα αποτελέσματα της έρευνας της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου καταδεικνύουν ότι τα δάνεια για αγορά κατοικίας έχουν μειωθεί σε σημαντικό βαθμό σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2020.
Αναλυτικότερα και σύμφωνα με τις Νομισματικές Στατιστικές της ΚΤΚ τα νέα δάνεια για αγορά κατοικίας το πρώτο τρίμηνο του 2021 αυξήθηκαν κατά 38,5% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 (€228,2 εκ. σε σχέση με €164,8 εκ. το πρώτο τρίμηνο του 2020).
Αντίθετα, τα νέα δάνεια για αγορά κατοικίας έχουν μειωθεί κατά 13,9% το υπό εξέταση τρίμηνο συγκριτικά με το τέταρτο τρίμηνο του 2020 (€228,2 εκ. σε σχέση με €265,0 εκ. το τέταρτο τρίμηνο του 2020).
Μέσα από την όλη ζήτηση των νέων οικιστικών δανείων διαφαίνεται και το γεγονός ότι παρά τα περιοριστικά μέτρα που επιβλήθηκαν στη χώρα το πρώτο τρίμηνο του 2021 λόγω της πανδημίας και τον τερματισμό του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος, η αγορά ακινήτων παρουσιάζεται ανθεκτική.
Η αυξημένη ζήτηση από Κύπριους, η οποία οφείλεται εν μέρει λόγω της κρατικής επιδότησης των επιτοκίων για τα στεγαστικά δάνεια, φαίνεται να εξισορροπεί την παρατηρούμενη μείωση στη ζήτηση από ξένους αγοραστές. Οι Κύπριοι αγοραστές εκδηλώνουν την προτίμηση τους σε διαμερίσματα και οικίες μικρότερου μεγέθους και αξίας, γεγονός το οποίο αντικατοπτρίζεται και στις αυξήσεις τιμών στους συγκεκριμένους τύπους κατοικίας, σε όλες τις επαρχίες.
Τέλος, σύμφωνα με τη δημοσίευση Νομισματικών και Χρηματοοικονομικών Στατιστικών της ΚΤΚ το επιτόκιο οικιστικών δανείων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2021 κυμάνθηκε κατά μέσο όρο στο 2,15%, από 2,13% το τέταρτο τρίμηνο του 2020 και εξακολουθεί να παραμένει σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα από τότε που υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.
Παράλληλα, συνεχίστηκε και η αύξηση της ζήτησης δανείων για οικιστικούς σκοπούς το τέταρτο τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, όπως καταγράφεται από την Έρευνα Τραπεζικών Χορηγήσεων Ιανουαρίου.