Γράφει ο Καλλίνικος
Το ζήτημα της στέγασης στη χώρα μας καθώς και η απόκτηση ιδιόκτητου σπιτιού ή έστω η ενοικίαση αποτελεί μεγάλο εγχείρημα γεγονός που έχει αλυσιδωτές επιπτώσεις στην ποιότητα ζωής κυρίως στους νέους ανθρώπους.
Τα στοιχεία καταδεικνύουν ότι το κόστος απόκτησης ενός σπιτιού ή ενοικίασης ενός διαμερίσματος εξακολουθούν να μην είναι προσιτά για μεγάλη μερίδα κόσμου οι οποίοι αναγκάζονται σε δυσβάστακτα δάνεια τα οποία με μαθηματική ακρίβεια δεν μπορούν να πληρώσουν.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, αύξηση κατά 4,4% καταγράφηκε το 4ο τρίμηνο του 2022 στην τιμή των κατοικιών στην Κύπρο σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρσι, ενώ οι τιμές μειώθηκαν κατά 4,0% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο.
Στοιχεία που όπως δείχνουν: χρόνο με το χρόνο το ζήτημα της κατοικίας εξακολουθεί να ταλανίζει μεγάλο μέρος του πληθυσμού.
Ένα από τα θετικά, όμως, είναι ότι από το 2010 μέχρι το 4ο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών είχαν μεγαλύτερη αύξηση από τις τιμές των ενοικίων σε 18 κράτη μέλη. Η Κύπρος αποτελεί μια από τις λίγες περιπτώσεις όπου οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν ενώ οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν ελαφρά την ίδια περίοδο.
Με άλλα λόγια ούτε να ενοικιάσει εύκολα μπορεί κάποιος και σε αυτό το τομέα το μεγαλύτερο εμπόδιο αποτελεί το μισθολογικό χάσμα. Ειδικότερα στις παραλιακές μας πόλεις το πρόβλημα οξύνεται αφού οι μισθοί των δύο ταχυτήτων που υπάρχουν προκαλούν αλυσιδωτά προβλήματα.
Βλέπετε, υπάρχουν εταιρείες οι οποίες από τη μια δίνουν υπερβολικά ψηλούς μισθούς και από την άλλη εταιρείες οι οποίες ΜΟΛΙΣ και δίνουν το βασικό μισθό.
Το γεγονός αυτό δεν επιτρέπει στις τιμές ενοικίασης των κατοικιών να έχουν μιαν υγιή αύξηση αλλά ανεβαίνουν με βάση τους μεγάλους μισθούς που λαμβάνει μία μειοψηφία η οποία κυρίως εργάζεται σε ξένες εταιρείες.
Για όλους τους υπόλοιπους μένει το πατρικό σπίτι και μια πιο χαμηλή ποιότητα ζωής…