Αυξημένα ήταν το 2021 τα οικιστικά δάνεια για αγορά νέας κατοικίας στη χώρα μας γεγονός που καταδεικνύει ότι ο τομέας των ακινήτων έχει για τα καλά αρχίσει να ανακάμπτει.
Σύμφωνα με τη δημοσίευση Νομισματικών και Χρηματοοικονομικών Στατιστικών της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου τα νέα δάνεια για αγορά κατοικίας το 2021 αυξήθηκαν κατά 43,1% σε σχέση με το 2020 και κατά 27,9% σε σχέση με το 2019 (€1.121,2,εκ. το 2021 σε σχέση με €783,4,2 εκ. το 2020 και €876,4 το 2019).
Επίσης, σύμφωνα με τις ίδιες στατιστικές, το επιτόκιο οικιστικών δανείων κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2021 κυμάνθηκε κατά μέσο όρο στο 2,17%, από 2,13% το τέταρτο τρίμηνο του 2020 και εξακολουθεί να παραμένει σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα από τότε που υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.
Από τα στοιχεία, επιβεβαιώνεται, επίσης, και η συνεχιζόμενη αύξηση της ζήτησης δανείων για οικιστικούς σκοπούς, αφού όπως καταγράφεται από την Έρευνα Τραπεζικών Χορηγήσεων, ο δείκτης ζήτησης για οικιστικά δάνεια αυξήθηκε κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2021, παρά το γεγονός ότι τα κριτήρια χρηματοδότησης παρέμειναν στα ίδια αυστηρά επίπεδα σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του έτους.
Την ίδια στιγμή, σύμφωνα με στοιχεία, ο αριθμός των οικιστικών μονάδων για τις οποίες εγκρίθηκε άδεια οικοδομής, ο οποίος θεωρείται πρόδρομη ένδειξη για την οικοδομική δραστηριότητα, σημείωσε ετήσια αύξηση της τάξης του 13,1% κατά το 2021 σε σχέση με μείωση 3,5% το 2020 και αύξηση 55,3% το 2019.
Η αξία ανά τετραγωνικό μετρό των αδειοδοτημένων κατοικιών σημείωσε μείωση 7,4% κατά το 2021 σε σχέση με το 2020, ενδεικτικό της στροφής προς την ανέγερση κατοικιών που απευθύνονται στο ευρύ κοινό.
Από την άλλη, ο μέσος όρος του εμβαδού ανά οικιστική μονάδα που αδειοδοτήθηκε κατά το 2021 μειώθηκε σε 190 τ.μ. σε σχέση με 199 τ.μ. το 2020 και 222 τ.μ. το 2019, επιβεβαιώνοντας το γεγονός ότι υπάρχει μια μετακίνηση των προτιμήσεων προς μικρότερες κατοικίες.
