Το νέο Σχέδιο Χορηγιών για Υφιστάμενες Πολυκατοικίες σε Κυβερνητικούς Οικισμούς Στέγασης Εκτοπισθέντων «κτίΖΩ» παρουσίασε ο Υπουργός Εσωτερικών κ. Κωνσταντίνος Ιωάννου και ο Διευθυντής του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως κ. Κυριάκος Κούνδουρος.
Αναλύοντας σήμερα το σχέδιο, ο Υπουργός Εσωτερικών είπε ότι τόσο ο ίδιος όσο και το υπουργείο του καλούνται να επιλύσουν ένα πρόβλημα δεκαετιών ενώ έκανε λόγο για ένα τιτάνιο έργο στο οποίο θα πρέπει να συνεργαστούν πολλοί για να αποπερατωθεί.
Το “κτίΖΩ” έχει διάρκεια 10 χρόνια με πρώτη προτεραιότητα οι 43 πολυκατοικίες που στην μελέτη κρίθηκαν οικονομικά ασύμφορο να συντηρηθούν καθώς έχουν και στατικά προβλήματα.
«Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι διατρέχουν άμεσο κίνδυνο αυτοί που διαμένουν μέσα».
Αυτή την στιγμή, σύμφωνα με τον Υπουργό Εσωτερικών, πολιτικοί μηχανικοί επικαιροποιούν τις μελέτες για τις πολυκατοικίες.
«Για αυτές τις 43 πολυκατοικίες επειδή είναι επείγων δεν θα περιμένουμε τους ιδιοκτήτες να προσλάβουν κάποιο για να αξιολογήσει το κτήριο και μετά να πάρουν προσφορές».
Για τις αξιολογήσεις αυτών των κτηρίων ξεκαθάρισε ο κ. Ιωάννου, μέχρι και τις 2 Μάϊου που ξεκινά η πρακτική εφαρμογή του σχεδίου, θα γίνουν επιτόπιες αξιολογήσεις για να διαπιστωθεί η σημερινή κατάσταση και αν πρέπει να κατεδαφιστούν ή όχι.
Ούτως η αλλιώς με την τελευταία αξιολόγηση που έγινε το 2020 αυτές οι πολυκατοικίες είχαν κριθεί οικονομικά ασύμφορες και ως εκ τούτου θα κατεδαφιστούν και οι 43.
Με το σχέδιο “κτίΖΩ”, εξήγησε ο Υπουργός, αν κάποια άλλα κτήρια όπως οι 70 πολυκατοικίες που ακολουθούν του χρόνου με τον μελετητή που μπορούν να προσλάβουν κριθεί ότι χρίζουν άμεσα αναβάθμισης, οι εργασίες θα μπορούν να γίνουν και νωρίτερα καθώς όπως είπε τα χρονοδιαγράμματα που τέθηκαν είναι ενδεικτικά.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι τα τεμάχια που θα ανεγερθούν οι νέες πολυκατοικίες έχουν ήδη εξευρεθεί. Πρόκειται για πολυκατοικίες 16 διαμερισμάτων.
Αν σε μια υφιστάμενη πολυκατοικία που πρέπει να κατεδαφιστεί οι 5 θέλουν άμεσα να ξεκινήσουν σε μια νέα πολυκατοικία και οι άλλοι 4 το σκέφτονται, μόλις μαζεύονται 16 ιδιοκτήτες που έχουν υπογράψει πρόθεση να πάρουν νέο διαμέρισμα, θα ξεκινά η ανέγερση της νέας πολυκατοικίας.
Σε όλες τις πολυκατοικίες, πλην ενός μόνο Συνοικισμού τόνισε ο κ. Ιωάννου έχουν εξευρεθεί τεμάχια γης στον ίδιο Συνοικισμό προκειμένου οι κάτοικοι των πολυκατοικιών να μην αλλάξουν τόπο διαμονής. Στην περίπτωση του συνοικισμού που δεν βρέθηκε τεμάχιο, οι ένοικοι θα πρέπει ωστόσο να μετακινηθούν μόλις 3 χιλιόμετρα.
Σε αντίθεση με τις άλλες πολυκατοικίες που θα ακολουθήσουν, επειδή οι πρώτες 43 πολυκατοικίες είναι προς κατεδάφιση, μόλις συμπληρώνονται 16 ένοικοι που ενδιαφέρονται θα επιλέγουν τον μελετητή του ΕΤΕΚ για να τους βγάλει σχέδια που υπάρχουν ήδη τυποποιημένα και προσφορές. Θα είναι επίσης ο σύμβουλος τους καθ’ όλη την διάρκεια αποπεράτωσης του έργου.
Επιδότηση Ενοικίου
Όσον αφορά την επιδότηση ενοικίου για τους πολίτες που διαμένουν στις πρώτες 43 πολυκατοικίες που θα κατεδαφιστούν αυτή καθορίστηκε ως εξής:
Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου: €400 τον μήνα
Διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων: €600 τον μήνα
Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων: €800 τον μήνα
Αυτές οι επιδοτήσεις αφορούν σε περίπτωση που κριθεί ότι η πολυκατοικία πρέπει να εκκενωθεί προκειμένου να γίνουν οι εργασίες και θα χρειαστούν 12 μήνες για να ολοκληρωθούν οι εργασίες το μέγιστο.
Σε περίπτωση ανακαίνισης οι ιδιοκτήτες δεν θα κληθούν να πληρώσουν κάτι σε αντίθεση με τις περιπτώσεις που πρέπει να κατεδαφιστεί η πολυκατοικία. Ωστόσο σύμφωνα με τους υπολογισμούς του Υπουργείου το ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν δεν θα υπερβαίνει το 10%.
Σε περίπτωση που κάποιος επιλέξει αντί να πάει σε ενοίκιο να φιλοξενηθεί από συγγενικά πρόσωπα τότε θα δίνεται χορηγία €125 ανά άτομο τον μήνα.Τέλος ο κ. Ιωάννου σημείωσε ότι υπάρχει η επιλογή και για όλους όσοι δεν επιθυμούν να λάβουν μέρος στο σχέδιο κτίΖΩ. Αυτό μπορεί να γίνει λαμβάνοντας το εφάπαξ ποσό που για μονάρι καθορίζεται στις €30,000 για πρόσφυγες πρώτης γενιάς ή κληρονόμους συν την αξία της γης €20,000 άρα σύνολο €50,000 και να αποχωρήσουν.