Η Ελεγκτική Υπηρεσία, στο πλαίσιο διερεύνησης καταγγελίας για παρατυπίες και ατασθαλίες που αφορούν την ανέγερση κέντρου δεξιώσεων στην επαρχία Λευκωσίας, εντόπισε σοβαρές αδυναμίες στη διαδικασία αδειοδότησης από τις αρμόδιες αρχές. Η ανέγερση του υποστατικού ξεκίνησε το 2018 χωρίς να έχουν εξασφαλιστεί πολεοδομική άδεια και άδεια οικοδομής, ενώ οι άδειες δόθηκαν εκ των υστέρων, υπό όρους που στη συνέχεια δεν τηρήθηκαν. Το υποστατικό έλαβε άδεια λειτουργίας το 2023 χωρίς να έχει προηγηθεί η έκδοση πιστοποιητικού έγκρισης, ενώ λειτουργεί και ως μουσικοχορευτικό κέντρο χωρίς τις απαιτούμενες άδειες.
Η αδειοδότηση επιτεύχθηκε μέσω συνεχών παρακάμψεων, όπως η αρχική απόρριψη αίτησης λόγω αντίθεσης με το Τοπικό Σχέδιο και υπερβάσεων στα επιτρεπόμενα μεγέθη, η υποβολή νέας αίτησης με διαφορετική χρήση —ως χώρος κινηματογραφικών γυρισμάτων— η οποία δεν εφαρμόστηκε ποτέ, και η έγκριση τελικά υπό όρους, οι οποίοι σταδιακά αναιρέθηκαν. Ενδεικτικά, δεν εφαρμόστηκε ο όρος για παραχώρηση τεμαχίου στο δημόσιο, δεν τηρήθηκε το απαιτούμενο εμβαδόν χώρου για κινηματογραφική χρήση και ακυρώθηκε η υποχρέωση κατεδάφισης αυθαίρετων βοηθητικών οικοδομών, διαδικασία που κρίθηκε ουσιώδης και μη νόμιμη.
Παράλληλα, το Υφυπουργείο Τουρισμού χορήγησε άδεια λειτουργίας ως εστιατόριο χωρίς την ύπαρξη πιστοποιητικού έγκρισης, ενώ η Πολεοδομική Αρχή δεν φρόντισε για την ορθή παρακολούθηση των σχετικών δικαστικών διαδικασιών. Η Ελεγκτική Υπηρεσία επισημαίνει ότι τέτοιου είδους πρακτικές οδηγούν σε αύξηση διοικητικού κόστους για το κράτος, δημιουργούν συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού εις βάρος των επιχειρήσεων που τηρούν τη νομοθεσία και ενέχουν κινδύνους για τη δημόσια υγεία και ασφάλεια, αφού η λειτουργία του υποστατικού χωρίς πιστοποιητικό έγκρισης σημαίνει ότι δεν έχει διασφαλιστεί η τήρηση βασικών όρων ασφάλειας. Το γενικό συμπέρασμα του ελέγχου είναι ότι η υπόθεση αποκαλύπτει αδυναμία ουσιαστικού πολεοδομικού και οικοδομικού ελέγχου, λόγω έλλειψης επαρκών ελέγχων και αδράνειας στην επιβολή των απαραίτητων μέτρων, γεγονός που πέρα από τη συγκεκριμένη περίπτωση ενδέχεται να αντανακλά και συστημικό πρόβλημα που χρήζει περαιτέρω διερεύνησης.