Σημαντικά στοιχεία μας παρέχει η έρευνα «Real Estate Market Sentiment in Cyprus» της Δανός Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων όπου και μεγάλο ποσοστό των συμμετεχόντων σε αυτή αναφορικά με την αγορά ακινήτων στην Κύπρο, απάντησαν ότι η πανδημία έχει επηρεάσει σε πολύ μεγάλο βαθμό την κτηματαγορά.
Συγκεκριμένα, ποσοστό 66,7% δήλωσαν ότι η πανδημία αναμένεται να επηρεάσει πολύ την κτηματαγορά και 33,3% ότι θα την επηρεάσει λίγο.
Την ίδια στιγμή, η Λεμεσός στα μάτια του κόσμου φαίνεται να είναι η πιο υπερτιμημένη πόλη ενώ θεωρούν ότι στην εν λόγω πόλη θα υπάρξει μεγάλη ανάπτυξη το 2021.
Παράλληλα, και σύμφωνα πάντα με την έρευνα, η Λάρνακα και η Πάφος φαίνεται να παρουσιάζουν ευκαιρίες για την αγορά ακινήτων σε χαμηλές τιμές, με το ποσοστό του κόσμου που το πιστεύει αυτό να ανέρχεται στο 38.9% και 33% αντίστοιχα. Αναφορικά με την Αμμόχωστο το ποσοστό ανήλθε στο 16,7% και για τη Λευκωσία στο 11,1%.
Αναφορικά με τις πόλεις όπου αναμένεται να υπάρξει η μεγαλύτερη ανάπτυξη το 2021, πρώτη στις απαντήσεις των συμμετεχόντων ήταν η Λεμεσός με ποσοστό 38,9%, ενώ ακολουθούσαν η Λάρνακα με ποσοστό 27,8%, η Λευκωσία με 22,2% και η Πάφος με 11,1%.
Σε σχέση τώρα με το ποιες πόλεις είναι υποτιμημένες αναφορικά με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς, το 66,7% απάντησε η Λάρνακα και 33,3% η Πάφος.
Αξίζει, όμως, να σημειωθεί ότι όλοι οι συμμετέχοντες, σε ποσοστό 100%, απάντησαν ότι η Λεμεσός είναι η πιο υπερτιμημένη πόλη.
Πρωτοκαθεδρία, επίσης, σύμφωνα με την έρευνα, φαίνεται να έχουν οι παραλιακές μας πόλεις αφού οι αγοραστές προτιμούν τις εν λόγω περιοχές σε ποσοστό 72,2% και σε ποσοστό 27,8% τη Λευκωσία.
Εν σχέσει με τις τιμές, ποσοστό 33,3% θεωρεί ότι είναι στα ίδια επίπεδα με το 2019, 50% θεωρεί ότι είναι χαμηλότερες ενώ 16,7% ότι είναι ψηλότερες.
Σύμφωνα με την έρευνα οι ντόπιοι αγοραστές κινούν την αγορά αφού οι συμμετέχοντες θεωρούν ότι οι κύπριοι αγοράζουν περισσότερα ακίνητα στη χώρα μας.
Ως προς την εθνικότητα των αλλοδαπών αγοραστών, σύμφωνα με την έρευνα, το 44,4% είναι από τη Ρωσία, το 22,22% από την Ευρώπη, το 11,1% από τη Μέση Ανατολή, το 16,7% από άλλη περιοχή και το 5,6% από την Ασία.
Αναφορικά με το αν υπάρχει ενδιαφέρον από ντόπιους αγοραστές, το 94,4% απάντησε θετικά και το υπόλοιπο 5,6% αρνητικά.
Τέλος, αναφορικά με τους τύπους ακινήτων, η πλειοψηφία (83,3%) πιστεύει ότι προτιμάται η αγορά κατοικιών ενώ ακολουθούν τα γραφεία και γη ενώ η πλέον προτιμητέα μέθοδος αγοράς ακινήτων είναι τα μετρητά με ποσοστό 77,8% και ο δανεισμός με 16,7%.