Σε άλλο ένα σκάνδαλο εμπλέκει τον πρώην βουλευτή του ΑΚΕΛ Χριστάκη Τζιοβάνη η Ελεγκτική Υπηρεσία σε έκθεση που είδε το φως της δημοσιότητας και αναφέρεται σε μεγάλη ανάπτυξη γης της κατασκευαστικής εταιρείας του συγκεκριμένου τέως βουλευτή.
O Χριστάκης Τζιοβάνης, δεν κατονομάζεται στην έκθεση, ωστόσο φωτογραφίζεται ως πολιτικά εκτεθειμένο πρόσωπο το οποίο παραιτήθηκε από τη Βουλή διότι είχε εμπλοκή στο ντοκιμαντέρ του Al Jazeera.
Το όλο ζήτημα αφορά σε έργο πολύ μεγάλου μεγέθους, που αποτελείται από πενταόροφη ξενοδοχειακή μονάδα 5*, συνολικού εμβαδού 15.930 τ.μ., δυναμικότητας 203 δωματίων, συγκρότημα 39 τουριστικών διαμερισμάτων τεσσάρων ορόφων, συνολικού εμβαδού 2.070 τ.μ. και τουριστικό συγκρότημα με 11 πολυτελείς κατοικίες, συνολικού εμβαδού 1.440 τ.μ.
Το νότιο τμήμα της υπό αναφορά ανάπτυξης εφάπτεται με περιοχή του Δικτύου «Natura 2000» και συγκεκριμένα στο όριο της ΖΕΠ «Περιοχή Αγία Θέκλα – Λιοπέτρι».
Σύμφωνα με την Ε.Υ. το εν λόγω έργο δεν υποβλήθηκε σε δέουσα αξιολόγηση ως προς τις επιπτώσεις του στον τόπο, λαμβανομένων υπόψη των στόχων διατήρησής του, με βάση το άρθρο 6(3) της Οδηγίας 92/43/ΕΟΚ για τη διατήρηση των φυσικών οικοτόπων, καθώς και της άγριας πανίδας και χλωρίδας.
Ο κύριος του έργου είναι η εταιρεία JCD στην οποία έχουν συμφέρον και δύο στενά συνδεδεμένα πρόσωπα πρόσφατα παραιτηθέντος Βουλευτή, ο οποίος παραιτήθηκε από τη Βουλή των Αντιπροσώπων μετά το σκάνδαλο που είδε το φως της δημοσιότητας σε σχέση με το Κυπριακό Επενδυτικό Πρόγραμμα. Εργολήπτης του έργου είναι εταιρεία, η οποία, πριν μετατραπεί σε δημόσια, είχε διαχρονικά ως μέτοχο το εν λόγω ΠΕΠ.
Παράλληλα, η Πολεοδομική Αρχή εξέδωσε τις πολεοδομικές άδειες για έργο που αφορά στην ανέγερση δύο κατοικιών και που χωροθετείται μερικώς εντός Ζώνης Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ) του Δικτύου «Natura 2000», χωρίς την προηγούμενη υποβολή τους στην προβλεπόμενη περιβαλλοντική αξιολόγηση, κατά παράβαση της νομοθεσίας και θέτοντας, ως όρο, την εκ των υστέρων λήψη απόψεων από την Περιβαλλοντική Αρχή. Με την ενέργειά της αυτή, η Πολεοδομική Αρχή παραβίασε, τόσο το Ευρωπαϊκό, όσο και το εθνικό θεσμικό πλαίσιο, αφού αυτό δεν παρέχει στην Πολεοδομική Αρχή το δικαίωμα να εγκρίνει, πριν τη γνωμάτευση της Περιβαλλοντικής Αρχής, έργο που υπόκειται σε πολεοδομική άδεια και που δεν είναι άμεσα συνδεόμενο ή αναγκαίο για τη διαχείριση περιοχής, η οποία εμπίπτει σε περιοχή του Δικτύου «Natura 2000», αλλά δύναται να την επηρεάζει, καθαυτό ή από κοινού με άλλο έργο.
Σύμφωνα με την έρευνα της Ε.Υ., η πρώτη ανάπτυξη βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο ανέγερσης και έχει διαπιστωθεί ότι αυτή δεν είναι σύμφωνη με τα εγκριθέντα σχέδια της πολεοδομικής άδειας. Η δεύτερη ανάπτυξη βρίσκεται επίσης σε προχωρημένο στάδιο ανέγερσης, παρόλο ότι δεν έχει εξασφαλιστεί ακόμα άδεια οικοδομής. Παρόλο που οι αρμόδιες Αρχές έχουν διαπιστώσει τις παρανομίες και, όσον αφορά στην πρώτη περίπτωση, το ΤΠΟ έχει προβεί στην έκδοση Ειδοποίησης Επιβολής, εντούτοις οι παρανομίες εξακολουθούν να υφίστανται.
……………………………………………………………………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Πολιτογραφήσεις διευθυντών
Σύμφωνα με στοιχεία του Εφόρου Εταιρειών, των Υπηρεσιών Κοινωνικών Ασφαλίσεων και του Μητρώου Τμήματος Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης, τρία πρόσωπα, τα οποία διετέλεσαν ως Διευθυντές στην εταιρεία JCD (κύριος του έργου), υπήκοοι τρίτης χώρας, πολιτογραφήθηκαν ως Κύπριοι πολίτες. Οι δύο εξ’ αυτών διετέλεσαν ως Διευθυντές από την ημερομηνία εγγραφής της εταιρείας στις 8.7.2016 και ο τρίτος στις 27.7.2018.
Οι δύο Διευθυντές πολιτογραφήθηκαν ως Κύπριοι πολίτες, στο πλαίσιο του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος, στις 14.3.2018 και 9.1.2018, αντίστοιχα. Επιπλέον, τρία ανήλικα τέκνα του ενός Διευθυντή και ένα ανήλικο τέκνο άλλου, πολιτογραφήθηκαν επίσης ως Κύπριοι πολίτες, στις 20.6.2019 και 21.6.2019, αντίστοιχα.
Ο τρίτος Διευθυντής πολιτογραφήθηκε στις 12.9.2019 και ένα μήνα μετά την απόκτηση της κυπριακής υπηκοότητας, παραιτήθηκε από Διευθυντής της εν λόγω εταιρείας, ενώ και οι άλλοι δύο Διευθυντές αποχώρησαν από τη θέση αυτή στις 3.7.2020 και 3.1.2020, αντίστοιχα, δηλαδή περίπου δύο χρόνια αργότερα.
Ορισμένα από τα πιο πάνω πρόσωπα απασχόλησαν τη Μονάδα Καταπολέμησης Αδικημάτων Συγκάλυψης.
Τι λένε από την εταιρεία Τζιοβάνη
Σε επικοινωνία που είχαμε με την εργοληπτική εταιρεία του κ. Χριστάκη Τζιοβάνη και συγκεκριμένα με τον Τεχνικό Διευθυντή κ. Παντελή Τσιολάκη μας αναφέρθηκε ότι καταρχάς για το ξενοδοχείο στη συγκεκριμένη ανάπτυξη αδίκως στοχοποιείται η εταιρεία λόγω του ότι κατέχει μόλις το 25% με αποτέλεσμα η πλειοψηφία του έργου αλλά και οι αποφάσεις να ανήκουν σε άλλους.
Την ίδια στιγμή, μας αναφέρθηκε ότι η όλη ανάπτυξη επιβαρύνθηκε από δημόσιους δρόμους αλλά και από τριχοτομημένο πράσινο. Πρόνοιες που όπως μας ειπώθηκε αδικούν ξεκάθαρα τον επενδυτή προς όφελος γειτονικών τεμαχίων. Συγκεκριμένα, μετακινήθηκε το οδικό δίκτυο σε βάρος της επένδυσης με αποτέλεσμα η ίδια η αναπτυξιακή επένδυση να «εισέλθει» στο πράσινο για 500 μέτρα.
Για τα 500 αυτά μέτρα, σύμφωνα με την εταιρεία Τζιοβάνη, υπήρχε το δικαίωμα εξαγοράς τους κάτι που επιθυμούσε να πράξει και για το λόγο αυτό αποστάληκε επιστολή για την εν λόγω εξαγορά του συγκεκριμένου οικοπέδου των 500 μέτρων.
Σε πρώτη φάση εγκρίθηκε η εξαγορά αλλά η πολεοδομία κατόπιν την αναίρεσε. Η εταιρεία Τζιοβάνη βάσει της πρώτης επιστολής εξαγοράς είχε προχωρήσει σε επέμβαση στο κομμάτι που θα εξαγόραζε.
Εν κατακλείδι, από την εταιρεία μας ανέφεραν ότι είναι ενοχλημένοι από τον Γενικό Ελεγκτή αφού δεν ζητήθηκε η άποψη της δικής τους πλευράς ενώ ευελπιστούν ότι θα υπάρξει η ίδια υπερευαισθησία και με άλλες περιπτώσεις.