Μεγάλη είναι η ζημιά που προκλήθηκε στην αγορά ακινήτων το 2020 λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού. Ζημιά η οποία αντικατοπτρίζεται και στα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν την περσινή χρονιά στο Κτηματολόγιο Κύπρου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η περσινή χρονιά ξεκίνησε ούτως ή άλλως πολύ «μουδιασμένα» με τον Ιανουάριο να υπάρχει παγκύπρια μείωση της τάξης του 3% εντούτοις από το Μάρτιο μέχρι και τον Αύγουστο του 2020 η μείωση σε σχέση με το 2019 ήταν πολύ μεγάλη αφήνοντας πολύ πίσω τους αριθμούς περασμένων χρόνων.
Ένα δεύτερο συμπέρασμα που βγαίνει από τα στοιχεία που αναλύσαμε είναι ότι όποτε η κυβέρνηση λάμβανε μέτρα για αντιμετώπιση της διασποράς της πανδημίας τα πωλητήρια έγγραφα που καταθέτονταν είχαν διψήφια μείωση.
Αναλυτικότερα, η συνολική μείωση στα πωλητήρια έγγραφα το 2020 σε σύγκριση με το 2019 ανήλθε στο 23% αφού πέρσι κατατέθηκαν 7,968 πωλητήρια έγγραφα ενώ το 2019 κατατέθηκαν 10,366 πωλητήρια έγγραφα.
Οι μοναδικοί μήνες όπου δεν υπήρχε μείωση στα πωλητήρια έγγραφα παγκύπρια ήταν ο Σεπτέμβρης με αύξηση 14% καθώς και ο Οκτώβρης με αύξηση 31%. Εκεί, όμως, που πήγαιναν να ισορροπήσουν τα πράγματα ξέσπασε το δεύτερο κύμα της πανδημίας με αποτέλεσμα να αρχίσει ξανά να πλήττεται ο τομέας των ακινήτων.
Οι χειρότεροι περίοδοι στην αγορά ακινήτων ήταν και οι μήνες όπου επιβλήθηκαν τα περιοριστικά μέτρα. Συγκεκριμένα, μείωση 33% παρουσιάζει ο Μάρτιος, μείωση 80% και 71% ο Απρίλιος και ο Μάης αντίστοιχα καθώς και μείωση 20% και 19% ο Νοέμβρης και ο Δεκέμβρης.
Αναφορικά, τώρα, με τις πόλεις της Κύπρου, τη μεγαλύτερη μείωση στα πωλητήρια έγγραφα παρουσίασε το 2020 η Πάφος (-41%). Τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν για την Πάφο ανέρχονταν σε 1,554 το 2020 σε σύγκριση με 2,630 το 2019.
Στη δεύτερη θέση βρισκόταν η Λεμεσός με μείωση 28% στα πωλητήρια έγγραφα. Συγκεκριμένα, κατατέθηκαν 2,480 πωλητήρια έγγραφα το 2020 ενώ το 2019 είχαν κατατεθεί 3,517.
Στην επόμενη θέση η Λάρνακα με μείωση 17% στα πωλητήρια έγγραφα. Το 2020 κατατέθηκαν 1,296 πωλητήρια έγγραφα ενώ το 2019 ανέρχονταν σε 1,568.
Στην τελευταία θέση με τις μειώσεις στα πωλητήρια έγγραφα βρισκόταν η Αμμόχωστός με συνολική μείωση 11%. Στην συγκεκριμένη πόλη το 2020 κατατέθηκαν 584 πωλητήρια έγγραφα ενώ το 2019 είχαν κατατεθεί 653.
Στην αντίπερα όχθη, η Λευκωσία ήταν και η μόνη πόλη της Κύπρου η οποία και δεν πλήγηκε και τόσο από την πανδημία του κορωνοϊού. Σύμφωνα με τα στοιχεία που επεξεργαστήκαμε τα πωλητήρια έγγραφα στην πρωτεύουσα είχαν αύξηση 3%. Συγκεκριμένα, το 2020 κατατέθηκαν 2,054 ενώ το 2019 είχαν κατατεθεί 1,998.