Μεγάλη συζήτηση γίνεται στη χώρα μας αναφορικά με το ύψος των τιμών των κατοικιών αλλά και των ενοικίων αφού πολλοί Κύπριοι αδυνατούν να ενοικιάσουν ή να αγοράσουν σπίτι με αποτέλεσμα να μένουν στο πατρικό τους για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα.
Η Eurostat διενήργησε έρευνα σε σχέση με το εν λόγω θέμα και παρουσιάζει το ύψος του δείκτη ενοικίων από το 2010 μέχρι και το 2020.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που θα δούμε πιο κάτω τα ενοίκια την περσινή χρονιά ήταν πολύ πιο ψηλά απ’ ότι ήταν από το 2013 και έπειτα. Την ίδια στιγμή, οι τιμές των κατοικιών το 2020 βρίσκονταν σε πολύ ψηλά επίπεδα – όπως και το 2019- αφού οι τιμές τους ξεπερνούσαν όλες τις τιμές από το 2012 και έπειτα.
Μπορεί η κρίση του κορωνοϊού να επέφερε τεράστιες ζημιές σε όλους τους τομείς της κυπριακής οικονομίας, όμως, οι τιμές αγοράς κατοικίας αλλά και ενοικίων το 2020 όχι μόνο δεν μειώθηκαν αλλά αυξήθηκαν δημιουργώντας ένα επιπλέον πρόβλημα.
Ας δούμε αναλυτικά τον δείκτη των τιμών για την αγορά κατοικίας αλλά και για την ενοικίαση.
ΑΓΟΡΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
- 2010: 112,9
- 2011: 111,1
- 2012: 107,7
- 2013: 103,3
- 2014: 101,5
- 2015: 100,0
- 2016: 100,3
- 2017: 102,5
- 2018: 104,3
- 2019: 108,2
- 2020: 108,0
ΕΝΟΙΚΙΑ
- 2010: 114,1
- 2011: 114,7
- 2012: 115,2
- 2013: 107,5
- 2014: 101,2
- 2015: 100,0
- 2016: 99,5
- 2017: 100,3
- 2018: 102,7
- 2019: 106,2
- 2020: 108,8
Σύμφωνα, λοιπόν, με τα πιο πάνω στοιχεία γίνεται αντιληπτό ότι τόσο η αγορά σπιτιού όσο και η ενοικίαση του αποτελεί ένα πολύ δύσκολο εγχείρημα αφού οι τιμές από το 2020 άρχισαν να ανεβαίνουν και να πλησιάζουν στα προ οικονομικής κρίσης (2013) επίπεδα.
Αξίζει, όμως, να σημειωθεί ότι τα μέτρα που έλαβε η Κυβέρνηση για τη στήριξη από τις επιπτώσεις του κορωνοϊού έδωσαν μια σημαντική ώθηση στην αγορά ακινήτων παρά την αύξηση των τιμών.