Ένα από τα κυριότερα συμπεράσματα που εξάγεται τους τελευταίους μήνες από τα στοιχεία που δημοσιεύει το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας σε σχέση με τις πράξεις για ακίνητα, είναι πως η επαρχία Λευκωσίας αντέχει στις πιέσεις που δέχεται η αγορά αφού όχι απλώς διατηρείται σε σταθερά επίπεδα αλλά παρουσιάζει και σχετική άνοδο.
Ανάλυση την οποία διενήργησε η συμβουλευτική τεχνολογική εταιρεία WiRE FS, καταδεικνύει τις τάσεις που επικρατούν τους τελευταίους μήνες στην περιοχή της πρωτεύουσας.
Το βασικότερο συμπέρασμα είναι πως οι περισσότερες πράξεις αφορούν κυρίως στην αγορά διαμερισμάτων σε αστικές περιοχές.
Αναλυτικότερα και σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε η εταιρεία, από το πρώτο τρίμηνο του 2020 μέχρι το δεύτερο τρίμηνο του 2021, από πράξεις συνολικής αξίας €1.1 δισ., τα €411.9 εκατ. αφορούσαν σε διαμερίσματα. Ένα ποσοστό δηλαδή της τάξης του 40% επί του συνόλου. Κατά τη συγκεκριμένη περίοδο, αγοράστηκαν συνολικά 2803 διαμερίσματα.
Η συνολική αξία των πράξεων για οικίες τον τελευταίο ενάμισι χρόνο ανήλθε σε €278.6 εκατ. και αφορούσε συνολικά 1218 οικιστικές μονάδες. Και πάλι, η περισσότερη κινητικότητα καταγράφηκε κατά το 4ο τρίμηνο του 2020.
Παράλληλα, στην επαρχία Λευκωσίας το ενδιαφέρον αφορά σε όλους τους τύπους ακινήτων. Εκτός από διαμερίσματα και οικίες, τους τελευταίους 18 μήνες διατέθηκαν 1828 χωράφια αξίας €122.7εκατ., 1225 οικόπεδα αξίας €184.4 εκατ. και 386 ακίνητα άλλης χρήσης αξίας €133.3 εκατ. ευρώ. Για την υπό αναφορά περίοδο, πωλήθηκαν συνολικά 7460 ακίνητα διαφόρων τύπων. Ενδιαφέρον πάντως παρουσιάζει το γεγονός πως ενώ πωλήθηκαν 1828 τεμάχια γης, η αξία τους ήταν μόλις €112.7 εκατ.
Σε σχέση με τις τιμές των ακινήτων κατά την υπό αναφορά περίοδο, η μέση τιμή για διαμερίσματα ήταν €146 χιλ., για σπίτια €228 χιλ., για χωράφια €67χιλ. και για οικόπεδα €150 χιλ.
Ένα άλλο ενδιαφέρον συμπέρασμα το οποίο προκύπτει από τα στοιχεία είναι πως τα δύο τρίτα των πράξεων αφορούν σε αστικές περιοχές ενώ από πλευράς αξίας το 90% αφορά αστικές περιοχές.
Σε γενικές γραμμές από τα πιο πάνω στοιχεία γίνεται αντιληπτό ότι στην πρωτεύουσα ο κλάδος των ακινήτων αντέχει ακόμη ενώ η αγορά κινείται αναφορικά με τα διαμερίσματα.