Πολύ σημαντικά στοιχεία μας παρέχει η Κεντρική Τράπεζα αναφορικά με τις επενδύσεις που κάνουν οι Κύπριοι σε ακίνητα μέσα στο 2021 αλλά και με τα νέα δάνεια για αγορά κατοικίας που παρέχουν οι τράπεζες της χώρας μας.
Οι Κύπριοι φαίνεται να επενδύουν περισσότερο σε μικρότερες οικίες και διαμερίσματα σε όλες τις πόλεις δίνοντας έτσι στήριγμα στις τιμές.
Το γεγονός αυτό αποδίδεται εν μέρει στο ότι μέρος των αποταμιεύσεων του πληθυσμού καταλήγει σε αγορά ακινήτου, είτε για σκοπούς ιδιοκατοίκησης είτε για επένδυση.
Παράλληλα, η ζήτηση για ακίνητα από ξένους επενδυτές παρουσιάζει σημάδια σταθεροποίησης, όπως καταγράφεται και στα πωλητήρια έγγραφα, κάτι που οφείλεται σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, μεταξύ άλλων, στην προώθηση επενδύσεων και του προγράμματος για απόκτηση άδειας μόνιμης διαμονής στην Κύπρο.
Σύμφωνα με τη δημοσίευση Νομισματικών και Χρηματοοικονομικών Στατιστικών της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου τα νέα δάνεια για αγορά κατοικίας το πρώτο εξάμηνο του 2021 αυξήθηκαν κατά 69,8% σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2020 (€520,1 εκ. σε σχέση με €306,3 εκ. το πρώτο εξάμηνο του 2020).
Επίσης, σύμφωνα με τις ίδιες στατιστικές, το επιτόκιο οικιστικών δανείων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2021 κυμάνθηκε κατά μέσο όρο στο 2,15%, από 2,13% το τέταρτο τρίμηνο του 2020 και εξακολουθεί να παραμένει σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα από τότε που υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.
Σύμφωνα, λοιπόν, με τα πιο πάνω επιβεβαιώνεται, έτσι, και η συνεχιζόμενη αύξηση της ζήτησης δανείων για οικιστικούς σκοπούς, αφού όπως καταγράφεται από την Έρευνα Τραπεζικών, ο δείκτης ζήτησης για οικιστικά δάνεια ήταν θετικός κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2021 παρά το γεγονός ότι τα κριτήρια χρηματοδότησης παραμένουν σε ιδιαίτερα αυστηρά επίπεδα.
